Osiedle na Okulickiego

didlinka · Magister

Oczywiście, że nie jest to normalne!! To jest żenada!! Każdy ma prawo do posiadania swojego, odgrodzonego, odrębnego balkonu. To Wy tam w tych podwójnych balkonach nie macie przez środek takiej barierki?? Nie do wiary!!

Magda · Przedszkolak

No waśnie nie mamy. Nikt się tym nie przejmuje. Dzwoniłam 2 razy do kierownika budowy i do działu inwestycji. Dla nich jest to normalne i nie widzą potrzeby odgradzania.

Zadzwoniłam jeszcze raz do kierownika budowy, ponieważ myślałam że się źle dogadaliśmy. Dostałam odpowiedź taką "Tak jak teraz jest, tak ma zostać. Jak Państwo chcą, to po odbiorze kluczy można sobie odgrodzić na własną rękę". Pan z inwestycji stwierdził nawet, że mogę odstąpić od umowy jak mi się nie podoba. Paranoja!

didlinka · Magister

O kurde!! To rzeczywiście masakra!! A jak jest w poprzednich etapach? Mają jakieś przegrody?

monkwi17 · Pierwszoklasista

no nie bardzo normalne ! Sad

Magda · Przedszkolak

Na stronie Activ w zakładce inwestycje zrealizowane, balkony są rozdzielone.
W rzucie mieszkania, oraz w rzucie bloku, które są załączone do umowy, te balkony również są rozdzielone.
Moim zdaniem załączniki, które mamy w umowie są równie ważne jak sama umowa (gdyż są jej częścią). O wszystkich zmianach powinniśmy być chyba informowani pisemnie.

didlinka · Magister

Magda, co zamierzasz zrobisz? Bo to jest nie do wiary co ten Activ wyprawia!!

lelo · Gimnazjalista

co za paranoja z tymi balkonami, cieszę się, że my mamy swoje osobne....a z tymi terminami, to widzę, że co dzień to inny podają, raz mówią, że do końca grudnia, raz, że do stycznia, a teraz już że do lutego i to jak nie będzie zimy! to ciekawe w takim razie jeśli zima będzie ostra, kiedy zakończą budowe...;/a swoją drogą faktycznie prospekt stanowi załącznik do budowy, to czemu blok ma inne balkony i inny dach bez żadnej uprzedniej informacji do nas?!obyśmy w takim razie zdążyli do świąt wielkanocnych przy takim tempie i organizacji;/

marc00 · Pierwszoklasista

Magdo, jeśli w twojej umowie jest zapis, że balkon (o danej powierzchni) jest częścią składowa twojego lokalu mieszkalnego to jakim prawem masz dzielić część swojego mieszkania z sąsiadem?

Natomiast arogancki "Pan od inwestycji" niech sobie mówi, że możemy odstąpić od umowy - to się nam nie opłaca, a Activ-owi wprost przeciwnie! Wiedzą dobrze, że nikt nie odstąpi od umowy, ale możemy zgłosić do protokołu odbiorczego wszelkie wady lokalu, które deweloper jest zobowiązany usunąć. Ostatecznością jest dochodzenie swoich praw na drodze sądowej.

Co do pasa płytek: nie posiadam w umowie wzmianki o płytkach na balkonie, więc niech skują te płytki bo ja wole sobie kupić inne, ładniejsze Wink

Chyba trzeba się jednak przejechać na budowę bo idą po bandzie...

Magda · Przedszkolak

Wczoraj wieczorem napisałam maila do p Krzysztofa ("Pana od inwestycji" Smile

) ze scanami z mojej umowy. Zobaczę co odpisze.

Jeśli chodzi o termin odbioru, to jestem bardzo sceptycznie nastawiona. Wystarczy spojrzeć na forum etapu VII. Ich planowane zakończenie budowy było 30.09.2013 Do tej pory nie dostali kluczy. Podobno mają dostać klucze do 15 grudnia (2,5 miesiąca po zakończeniu budowy).

Marco · Przedszkolak

Kupiłem akurat mieszkanie w VII etapie i z jedną rzeczą się nie zgodzę. Termin zakończenia budowy 30.09.2013, a termin oddania kluczy to dwie różne rzeczy. Optymistycznie patrząc klucze powinniśmy mieć odebrane pomiędzy początkiem, a połową listopada. Wypadła połowa grudnia więc opóźnienia jest miesiąc. Nie to żebym bronił specjalnie jakoś dewelopera, ale nie można sądzić że z dniem zakończenia budowy otrzymamy klucze. Procedury trwają od 1- 1,5 miesiąca od zakończenia budowy. Deweloper zawalił z tym, że budowę zakończył miesiąc później.

Magda · Przedszkolak

Marco ja nie napisałam, że klucze powinniście dostać 30 września. Ja tylko napisałam termin zakończenia Waszej budowy.
My w umowie mamy termin zakończenia budowy 31 stycznia i jakbyśmy mieli czekać tyle co Wy, to klucze dostaniemy ok połowy kwietnia (terminy, które przewijają się na naszym forum to luty/marzec).

Marco · Przedszkolak

Faktycznie źle odczytałem twoje słowa. Nie zmienia to faktu, że jeżeli otrzymacie klucze w lutym to będzie sukces. Rozumiem, że liczyliście na wcześniejsze oddanie, ale na to chyba nie ma szans. Z tego co się orientuje deweloper mając jakieś większe zaległości przerzuca ekipy budowlane. Najpierw z Etapu VII na Wrocławską, później z Etapu V na Etap VII i dlatego praca często zwalania, w pewnych momentach budowy. Wydaje się, że idzie szybko aż tu nagle trach i przez 2 tyg. nic się nie rusza. Jak dzwoniłem do gościa który mi będzie robił mieszkanie to nie był zdziwiony opóźnieniem. Nawet powiedział, że rzadko udało mu się wejść na mieszkanie w umówionym terminie, także problem nie dotyczy tylko jednego dewelopera. Współczuje tylko osobom wynajmującym bo każdy miesiąc dłużej wynajmowania to 1-2 tys. w plecy.

Magda · Przedszkolak

Dziś dostałam odpowiedź od p. Krzysztofa. Będziemy mieć przedzielone balkony barierkami o wys. 1,1m lub 2m.
Pan Ojczyk nadal uważa, że balkony nie będą przedzielone. Umówiłam sie z nim jutro na budowie.

marc00 · Pierwszoklasista

To może balkony też wykafelkują do końca, tylko Kierownik jeszcze o tym nie wie Wink

Marco · Przedszkolak

Jak coś to "wyflizują", a nie "wykafelkują" - jesteśmy w Krakowie Smile

Pozdrawiam