Osiedle na Okulickiego

mdm · Profesor

.... i jeszcze jeden kwiatuszek od kłamczuchów z AI, czyżby się pokłócili z C.A. Partner

"2. Kupujący wyraża zgodę na to, aby Zarząd nieruchomością wspólną m.in.. Budynkiem, powierzony
był - do dnia ustanowienia przez Wspólnotę nowego Zarządu zgodnie z ustawą o własności lokali z
dnia 24 czerwca 1994 r. (tj. Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz.903 z późn.zm.) – Biuro Architektoniczno -
Projektowe „Arch – Pro” Peter Podstawski z siedzibą w Krakowie albo innej osobie prawnej lub fizycznej,
wskazanej przez ACTIV INVESTMENT"

przeczytajcie sobie cały projekt umowy dla V etapu
[link widoczny dla zalogowanych]

pawelek1977 · Gimnazjalista

Ja w swojej umowie na etap IV też mam ten sam zapis.

Nie kłócą się chyba Sad

pawelek1977 · Gimnazjalista

a nie ja mam jednak z Partnerem , źle przeczytałem pop. post - sorry

lusiskoczen · Profesor

Wydaje mi sie ze az tak wysoki mial nie byc ten etamp v

nolfox

no my tez myśleliśmy że będzie tylko 4 piętra a tu ma byc siedem:(

afka

Witam
Jestem poważnie zainteresowana zakupem mieszkania w "piątce". Odradzacie? Będzie głośno? Czy z AI można negocjować cenę?

pawelek1977 · Gimnazjalista

Cenę można negocjować, a jeśli nie zejdą z ceny to zawsze można wynegocjować biały montaż , drzwi wewnętrzne lub piwnicę w cenie.
Co do głośności to wiem że znajomy z 1-ego etapu co ma okna na ulicę na jeżdżące samochody narzeka i nie otwiera balkonu. W planach miał picie kawki na tarasie - legły w gruzach.

niklucas · Licealista

Ja też odradzam zakup mieszkania w tej lokalizacji. Nie będziesz miała gdzie zaparkować samochodu... co tam zaparkować.... będziesz mieć kłopot z przejściem do domu bo każdy skrawek drogi i chodnika będzie obstawiony autami. Nie będzie żadnej zieleni, dokuczliwy hałas będzie dochodził nie tylko ze strony drogi ale również z całego osiedla - w końcu budynki są ustawione bardzo blisko siebie, okno w okno. A co za tym idzie, zapomnij o prywatności. Jakość wykonania dramatyczna, mieszkania na parterze będą zalewane po każdym deszczu więc je zdecydowanie odradzam, a zalane może być na dobrą sprawę każde mieszkanie ponieważ instalacje są źle zaprojektowane. Tak samo źle zaprojektowane są szyby wentylacyjne. Na dobrą sprawę odradzam zakup mieszkania w jakiejkolwiek inwestycji firmy Activ bo to są po prostu oszuści.

zab · Profesor

Aż tak źle to nie jest. Mi jeszcze nic nie zalało, nic nie odpadło i nic nie pękło. Co do prywatności - to prawda. Wszystko słychać przez ściany i można zaglądać sąsiadom do okien.

sendo · Licealista

rafi_nh

też myślimy nad zakupem "5". ale czytając to forum zaczynam mieć mieszane odczucia. Na papierku ładnie to wszytsko wygląda ale w realu może być gorzej.
Proszę na priv lub tutaj o opisanie na co najbardziej zwracac uwagę przy podpisywaniu umów z Activem itp.
Bardzo proszę o wszelkie porady gdyż nie jestem doswiadczony w temacie w koncu pierwsze mieszkanie chcemy zakupić i to w programie Rodzina Na Swoim.
Pozdrawiam

PiotrD · Przedszkolak

Ja mieszkam w III, okna wychodzą na IV.
Mam nadzieję że V trochę wyciszy hałasy z Okulickiego.
Ale mieszkańcom V współczuję hałasu i braku miejsc parkingowych.
Przyjedźcie wieczorem, spróbujcie zaparkować.
Po ukończeniu IV i V nie będzie lepiej !

Co do prywatności - są osiedla gdzie bywa znacznie gorzej.

rafi_nh

z tego co wiem etap V ma mieć parking podziemny i miejsca parkingowe na zewnątrz? wiec może z parkowaniem nie bedzie najgorzej.
zastanawiam sie nad zakupem i mam niezły mętlik w głowie. Może wybrać mieszkanie z usyutowane tylko na jedną stronę (nie na ulice) i być może byłoby ciszej.
standard wykonania tego osiedla jest aż tak słaby i zły że wszytsko sie wali i leje?
Jakie są opłaty czynszowe za mieszkania na tym osiedlu??
Bardzo proszę o informację.

Dzięki, pozdrawiam

sendo · Licealista

Opłaty czynszowe w zależności ile zużywasz wody itd, ale na 2 osoby mieszkanie ok 53m2 to wydatek 330zł (mielismy duze zuzycie wody, a w zimie utrzymywaliśmy temp ok 25st i nam podniesli z 220) do tego oczywiście prad 100zł, net, tv i sie nazbiera. Jak kupowac to tylko z oknami od strony IV - a jak chcesz sie przekonac jak jest głośno - pojedz na osiedle i postój sobie przy ulicy z 20min - najlepiej policz ilośc przejeżdzających TIRów Smile

- choc tez tak zrobilem i myslalem ze nie bedzie zle - nie jest zle z hałasem - bo w nocy to była i jest jakaś masakra, ale już się przyzwyczailiśmy i jak już pisałem, w nocy okienko zamkniete Sad

Aha - bez miejsca postojowego na zewnatrz lub przed budynikiem nie kupuj mieszkania - jak masz w domu 2 pojazdy to moze kup sobie 2 miejsca na zewnatrz bo jest coraz ciasniej.
Ale pomimo tego wszystkiego - nam sie i tak dobrze mieszka, bo w porownania do poludniowej czesci Krakowa nie stercze tak w korkach gdziekolwiek chce sie ruszyc Wink

Pozdr!

zab · Profesor

A propos zalet. Są też i inne. W moim mieszkaniu jest bardzo ciepło zimą. Praktycznie większość czasu kaloryfery były zakręcone. Odkręcałem tylko na noc, albo przy dużych mrozach. Oszczędność jest duża, bo po rozliczeniu za pierwsze półrocze, zmniejszyli mi czynsz o jakieś 40 zł, a do tego zwrot w wysokości 1.5 czynszu.