Osiedle na Okulickiego

kate · Pierwszoklasista

To ja mam pytanie odnośnie garaży: możliwość rozbicia na raty- super, ale czy w porządku jest, że pilota do garażu dostanę i tak dopiero po uregulowaniu całej kwoty? - bo taką uzyskałam informację... (jak kupuję pralkę na raty to mam ją od razu, a nie np. za 10 miesięcy)?

PAULINAMALACHA1 · Przedszkolak

połowa listopada????? przecież pan Ojczyk mówił najpóźniej koniec Października..... Sad

((((((((((((( jeszcze się okaże że dostaniemy w grudniu albo styczniu..;/

Marco · Przedszkolak

Pytałem już kilka razy o odbiór mieszkań p. Ojczyka i nigdy nie dostałem informacji, że najpóźniej będzie to koniec października. Zawsze mówił, że będzie to najwcześniej koniec października, ale raczej proszę się nastawić na listopad. Wszystko to przez procedury związane z pozwoleniem na użytkowanie całego budynku. Rozmowa z przedstawicielem Activ potwierdziła termin listopadowy, więc nie robiłbym sobie dużych nadziei na odbiór mieszkania w październiku.

Niunia · Gimnazjalista

Ja bym się nie zdziwiła jak klucze dostaniemy w grudniu nie jestem pewna czy budynek jest przekazany do odbioru. Prace ciągle trwają

vegakp · Przedszkolak

Jeszcze nie jest:] wiec to nie kwestia biurokracji tylko mataczenie dewelopera.

grzesiek80 · Licealista

Czy ktoś planuje odbiór mieszkania ze swoim wachowcem, inspektorem budowlanym, jak to się pięknie nazywa, czy poprostu podpisujecie mając nadzieje, że wszystko będzie ok.

Marco · Przedszkolak

Ja planuje odbiór z kolegą który się tym zajmuje zawodowo.
Chciałbym też się odnieść do postu "grzesiek80" z innego tematu na odnoście grzyba w mieszkaniach. Byłem na mieszkaniu w sobotę 5.10 i potwierdzam że jedna ze ścian ma podejrzane naloty, muszę to dokładnie sprawdzić. Istnieje jednak prawdopodobieństwo wystąpienia tam pleśni lub grzyba, ale nie chciałbym siać paniki na forum. Podjadę tam z fachowcem który to dokładnie sprawdzi, chyba że deweloper wcześniej podpicuje ściankę, ale zamierzam się temu dokładnie przyglądnąć.

Marco · Przedszkolak

Jeżeli chodzi o grzyb i pleśń to narażone na nią są najbardziej ściany zewnętrzne, przez źle wykonane ocieplenie, ściany które mają bezpośredni kontakt z rurami, czyli blisko łazienki (nieszczelność instalacji) oraz ściany które mają tzw. przerwę dylatacyjną.

Z kolegą przeanalizowałem miejsce gdzie napotkałem na ślad w mieszkaniu i okazało się, ściana pomiędzy klatką 2 i 3 ma właśnie przerwę dylatacyjną (tak wynika z projektu - załączam obrazek)
[link widoczny dla zalogowanych]

Podejrzewam, że analogiczna dylatacja jest pomiędzy klatką 1 i 2. Mieszkańcom którzy zakupili mieszkania na przełomie klatek, radzę przyjrzeć się dokładnie tym ścianą. Szczególnie narażone miejsce na przecieki to miejsce przy balkonach, gdzie nad ostatnim piętrem nie ma bezpośrednio dachu tylko tarasy 6 i 7 piętra. Przeciek może być spowodowany wadliwą konstrukcją tarasu. Oczywiście może też się zdarzyć w innym miejscu. Nie twierdzę, że w przypadku naszego bloku mamy przeciek, ale ten znajomy powiedział, że jest to dość częsty przypadek i trzeba przycisnąć dewelopera aby ewentualną usterkę usunął.
Dodam, że moje mieszkanie jest na drugim piętrze, więc nie wiem co jest wyżej.

Jak podjadę jutro na budowę i zrobię jakieś fotki ściany to postaram się wrzucić na forum.

Niunia · Gimnazjalista

Marco ja mam mieszkanie na parterze i tym mam właśnie dziwne ciemniejszy tynk myślisz że to wina delegacji?

PAULINAMALACHA1 · Przedszkolak

u mnie (3 klatka, 5piętro z tarasem) jest wszystko okej, przynajmniej tak się wydaje, zastanawiam się jak ściana na piętrze czwartym:) w moim pionie

Marco · Przedszkolak

Byłem w sobotę na mieszkaniu i ściana wygląda delikatnie mówiąc nie najlepiej, co widać na zdjęciach.
Jeżeli ktoś mam podobny problem to proszę o kontakt na priv.
Napisałem maila do dewelopera z załącznikami w mailu, zobaczymy czy coś ruszą do odbioru. Oprócz tego, że zostaliśmy zwyzywani przez pseudo ochroniarza, to dowiedziałem się że za PRL nie takie rzeczy się odbierało.
Kolega powiedział, że z tą ścianą będzie problem, bo będą próby maskowania. Powiedział, że oni często próbowali odwiertów w ścianach i suszenia opalarkami przemysłowymi, ale problem często wraca. Na jednym zdjęć obok gniazdka widać, że problem był grubszy bo widać skuty tynk i załatany fragment świeżym tynkiem. Poniżej fotki. Zdjęcia robione tel. więc nie są za dobre, ale wydaje mi się, że to co trzeba na nich widać.
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]
[link widoczny dla zalogowanych]

Niunia · Gimnazjalista

Mam podobne zacieki właścnie w tym samym kawałku od balkonu , Może nie są az tak ogromne jak u ciebie ale jednak plamy są na ścinach. jestem z parteru . Osuszenie tej ściany wiele nie da . Wychodzi na to że musza naprawic tarasy na 6 pietrze ? Tak wypada w pionie ? Nie wiem czy dobrze rozumiem , skoro ja ma parterze ma zaciek to wszyscy nademną również ?
Pozdrawiam

grzesiek80 · Licealista

Ja byłem dziś oglądać ściany. Zacieki, czy też plamy nie są tak duże, ale w kilku miejscach widać jakieś poprawki. Tynk ma inny kolor.
Mieszkanie w klatce pierwszej, piętro czwarte.

harry · Przedszkolak

Byłem dziś na budowie i nie mam chyba za dobrych wieści.
U mnie w mieszkaniu te plamy zostały pokryte białą farbą, przez którą mimo wszystko przebijają te ślady a do tego zaczęła się jeszcze łuszczyc.
Podobno blok jeszcze kończą, w tym momencie garaże nie są skończone i potrzebują ok 3 tygodni na to.
Blok nie jest zgłoszony do odbioru, a planowany wydanie kluczy to już teraz koniec listopada/ początek grudnia.
Nie jest to co prawda wiarygodne źródło >>>Pan ochroniarz, dziś potulny jak baranek, ale może on chociaż nie kręci jak Activ, co chwile zmieniając zdanie, tylko mówi to co słyszy dookoła Smile

harry · Przedszkolak

2 wypowiedz Smile