Osiedle na Okulickiego

Wszystko co dotyczy naszego osiedla na okulickiego

Forum Osiedle na Okulickiego Strona Główna -> VIII Etap -> Odbiór mieszkań Idź do strony 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Następny
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
Odbiór mieszkań
PostWysłany: Czw 8:34, 18 Gru 2014
Lukaszp89
Przedszkolak

 
Dołączył: 12 Lut 2014
Posty: 45
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5





Witam,

czy ktoś zastanawiał się już nad odbiorem mieszkania? Chodzi mi o to czy odbieracie sami czy z wynjętym inspektorem?? Tak się ostatnio zastanawiałem i ja osobiście chyba zainwestuję te kilka złotych dla świętego spokoju bo dużo się nasłyszałem o wadach które później wychodzą po czasie. Czytałem że można zamówić odbiór przez takiego inspektora grupowo więc może ktoś też byłby zainteresowany.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 17:39, 18 Gru 2014
TomP
Magister

 
Dołączył: 24 Lut 2014
Posty: 297
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 14 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Jak Ci nie szkoda kasy to można działać w ten sposób, ale musisz wiedzieć, że tego w 15 minut tego nie zrobisz z inspektorem. Ja chyba zastosuję się do tego poradnika [link widoczny dla zalogowanych]

"W przypadku usterek, niedoróbek wszystkie uwagi nanosimy na tzw. protokół zdawczo-odbiorczy, który jest dokumentem poświadczającym przyjęcie mieszkania przez przyszłego właściciela i stanowi podstawę do wydania mu kluczy. Należy ustalić z deweloperem termin usunięcia wszystkich wymienionych usterek (jednocześnie pamiętajmy, że Kodeks Cywilny gwarantuje trzyletnią rękojmię na prace budowlane i w tym czasie wszelkie wady lokalu jak i części wspólnych budynku (także te ujawnione w trakcie użytkowania deweloper zobowiązany jest usunąć na swój koszt)."


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 14:14, 19 Gru 2014
Lukaszp89
Przedszkolak

 
Dołączył: 12 Lut 2014
Posty: 45
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5





Oczywiście, że mi "szkoda" ale uważam że na pewnych rzeczach nie można oszczędzać. Dzięki za poradnik, niestety nie ma w nim żadnych wytycznych co do odchyleń jakie mieszczą sie w normach budowlanych a co za tym idzie nie wiele pomaga. Po prostu tu trzeba znać te wszystkie parametry itd. Jak pisałeś można później reklamować tylko co w przypadku gdy położysz płytki w łazience i przydzie wszytko kuć?? Smile a niestety takie sytuacje często się zdarzają.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 16:09, 19 Gru 2014
TomP
Magister

 
Dołączył: 24 Lut 2014
Posty: 297
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 14 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Wychodzę z założenie że skoro nie znam norm, to mogą mi wszystko wmówić, nawet inspektorzy, owszem masz rację, mieszkanie się odbiera raz, no może kilka razy w życiu i warto dołożyć.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Nie 12:00, 21 Gru 2014
Blazi_83
Licealista

 
Dołączył: 16 Sie 2013
Posty: 120
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Cześć Sąsiedzi Wink

Mieszkam w Bloku (Etap V) jeśli chodzi o odbiór mieszkania to dam Wam kilka wskazówek (ja odbierałem mieszkanie z kolegą który jest Kierownikiem Budowy w Firmie Developerskiej)

Zwróćcie uwagę na poniższe rzeczy:

1. Czy okna w mieszkaniu są dobrze i równo obsadzone.
2. Czy okna są nie porysowane (wada fabryczna lub podczas prac budowlanych)
3. Czy macie odpowiednie kąty na ścianach (u mnie zdarzyło się w łazience że nie było kąta prostego)
4. Czy drzwi wejściowe są dobrze obsadzone.
5. Czy wszystkie gniazdka elektryczne Wam działają....
6. Czy grzejniki są wporządku... (u mnie jeden był pogięty....)
7. Czy otwory drzwi wewnętrznych macie odpowiednie (otwór standardowy na drzwi 80)
8. Czy podłoga ma poziom.....

Więc ja korzystałem z pomocy kolegi, poziomica i miarka w dłoń i do roboty... Wink
Ja robiłem swoje mieszkania od początku w/g własnego projektu przez projektanta zupełnie w/g projektu ---> (elektryka, hydraulika itd... )

Mam nadzieję że Wam trochę pomogłem... Myślę że nie warto płacić za odbiór mieszkania......

Dostajecie od developera Protokół Odbioru, gdzie macie prawo zgłaszać usterki do 2 lat po oddaniu...Smile

Pozdrawiam
Błażej


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Nie 13:23, 21 Gru 2014
UnhollySeth
Magister

 
Dołączył: 23 Mar 2013
Posty: 228
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Z tym sprawdzeniem gniazdek to raczej ciężko. Przecież, żeby instalacja działała trzeba najpierw zgłosić się do Tauronu. Więc przy odbiorze nie da się tego zrobić.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Nie 14:32, 21 Gru 2014
Blazi_83
Licealista

 
Dołączył: 16 Sie 2013
Posty: 120
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Z tego co pamiętam to prąd w gniazdkach był, z Tauronem podpisujesz umowę, żeby faktury przychodziły na konkretne mieszkanie....


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Nie 14:36, 21 Gru 2014
grzesiek80
Licealista

 
Dołączył: 10 Paź 2013
Posty: 145
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Blazi_83 napisał:
Z tego co pamiętam to prąd w gniazdkach był, z Tauronem podpisujesz umowę, żeby faktury przychodziły na konkretne mieszkanie....


No to chyba pamięć Cię trochę zawodzi, bo dopiero po podpisaniu umowy podpinają licznik, więc skąd miałby być prąd w gniazdkach.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Nie 15:46, 21 Gru 2014
Blazi_83
Licealista

 
Dołączył: 16 Sie 2013
Posty: 120
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5





grzesiek80 napisał:
Blazi_83 napisał:
Z tego co pamiętam to prąd w gniazdkach był, z Tauronem podpisujesz umowę, żeby faktury przychodziły na konkretne mieszkanie....


No to chyba pamięć Cię trochę zawodzi, bo dopiero po podpisaniu umowy podpinają licznik, więc skąd miałby być prąd w gniazdkach.


Mam swoje dojścia...Wink A tak naprawdę to każde mieszkanie jest inne...

Ja robiłem swoje od podstaw w/g własnego projektu, przesuwanie ścian, ogrzewanie podłogowe, ponad normę elektryka (ponad 2 razy więcej gniazdek co w projekcie) , peszel na kable pod TV i Sprzęt Audio, okablowanie w ścianach pod głośniki kina domowego, i wiele innych rzeczy dlatego miałem więcej do sprawdzania....Wink

A powyżej napisałem info na co należy zwracać uwagę.... Miłego odbioru Wink

Pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Nie 22:09, 21 Gru 2014
Michna
Gimnazjalista

 
Dołączył: 22 Wrz 2013
Posty: 93
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: ||57||





UnhollySeth napisał:
Z tym sprawdzeniem gniazdek to raczej ciężko. Przecież, żeby instalacja działała trzeba najpierw zgłosić się do Tauronu. Więc przy odbiorze nie da się tego zrobić.


Elektrycy muszą wykonać pomiary instalacji elektrycznej po zakończeniu prac, nie sądzę żeby ktokolwiek pozwolił sobie na fuszerę i prokuratora na głowie w razie wypadku. Poza tym zawsze można sobie wykonać miernikiem testy ciągłości instalacji, dla świętego spokoju.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Nie 22:09, 21 Gru 2014
UnhollySeth
Magister

 
Dołączył: 23 Mar 2013
Posty: 228
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 11 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Naprawdę nie wiem co ma powyższe do tego, że nie sprawdzi się instalacji elektrycznej przed/w trakcie odbioru mieszkania?


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez UnhollySeth dnia Nie 22:09, 21 Gru 2014, w całości zmieniany 1 raz
Zobacz profil autora
PostWysłany: Nie 23:00, 21 Gru 2014
Blazi_83
Licealista

 
Dołączył: 16 Sie 2013
Posty: 120
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Zgadzam się, czepiajcie się elektryki,co jest najmniejszym problemem.

Jeśli kogoś to interesuje z odbierających mieszkanie to lepiej zwróćcie na poniższe rzeczy uwagę:

1. Czy okna w mieszkaniu są dobrze i równo obsadzone.
2. Czy okna są nie porysowane (wada fabryczna lub podczas prac budowlanych)
3. Czy macie odpowiednie kąty na ścianach (u mnie zdarzyło się w łazience że nie było kąta prostego)
4. Czy drzwi wejściowe są dobrze obsadzone.
6. Czy grzejniki są wporządku... (u mnie jeden był pogięty....)
7. Czy otwory drzwi wewnętrznych macie odpowiednie (otwór standardowy na drzwi 80)
8. Czy podłoga ma poziom.....
9. Cy ściany są równe....


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 23:26, 23 Gru 2014
jacekmonika
Gimnazjalista

 
Dołączył: 15 Sie 2014
Posty: 85
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: kraków





powitać kolegów
do tego dodać jeszcze

1. Czy okna w mieszkaniu są dobrze i równo obsadzone.
2. Czy okna są nie porysowane (wada fabryczna lub podczas prac budowlanych)
3. Czy macie odpowiednie kąty na ścianach (u mnie zdarzyło się w łazience że nie było kąta prostego)
4. Czy drzwi wejściowe są dobrze obsadzone.
6. Czy grzejniki są wporządku... (u mnie jeden był pogięty....)
7. Czy otwory drzwi wewnętrznych macie odpowiednie (otwór standardowy na drzwi 80)
8. Czy podłoga ma poziom.....
9. Cy ściany są równe....
10.pęcherze na ścianach i zacieki
11.dobre wyregulowanie okien /czy nie ma szpar po zamknięciu

sam pracuje w firmie daweloperskiej i wiem jak ludzie potrafią sprawdzać swoje mieszkania ,każdy detal to usterka i wpis do protokołu odbioru. co do instalacji elektrycznej to każde mieszkanie jest sprawdzane przez elektryków i robione są pomiary więc o prąd nie ma się co martwic .Po prostu powoli i dokładnie mierzyć i sprawdzać i zapisywać i nie dać sobie wmówić ze tak ma być za to zapłaciliśmy słone pieniądze żeby było porządnie zrobione
Dziś rozmawiałem z kierownikiem i prawdo podobnie pod koniec stycznia będą powoli oddawać mieszkania


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Nie 8:18, 04 Sty 2015
ellpii
Magister

 
Dołączył: 22 Maj 2014
Posty: 178
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 15 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Sprawdźcie też wizjer w drzwiach. Drobna rzecz, ale kręci się w kółko, przez co nie da się go odsłonić i z niego skorzystać.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 14:14, 09 Sty 2015
młoda
Gimnazjalista

 
Dołączył: 12 Lut 2014
Posty: 92
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5





Na stronie activu pojawiła się informacja o zakończeniu budowy i trwających pracach wykończeniowych, a klucze będziemy dostawać pod koniec lutego.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
Odbiór mieszkań
Forum Osiedle na Okulickiego Strona Główna -> VIII Etap
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 1 z 9  
Idź do strony 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9  Następny
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001-2003 phpBB Group
Theme created by Vjacheslav Trushkin
Regulamin