Osiedle na Okulickiego

Wszystko co dotyczy naszego osiedla na okulickiego

Forum Osiedle na Okulickiego Strona Główna -> IV Etap -> WINDA Idź do strony 1, 2  Następny
Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat 
WINDA
PostWysłany: Czw 14:23, 04 Mar 2010
Ewelina
Pierwszoklasista

 
Dołączył: 30 Lis 2009
Posty: 72
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5





Witam wszystkich zainteresowanych!
Nie wiem czy wiecie, ale ja wiem bo pytałam Wink że windę w naszym bloku uruchomią dopiero po około pół roku od naszego wprowadzenia się, tudzież zaczęcia remontów w naszych mieszkankach. Podobno powód jest taki, że przewożą w windzie meble, panele itp. możemy ją od wewnątrz uszkodzić, porysować itp. i wówczas mogą nie odebrać naszego budynku.
Wiem jedna także, że gdzieś w Krakowie jest blok - nie activu - w którym mieszkańcy z zarządem doszli do porozumienia i po prostu jakoś zabezpieczyli windę od wewnątzr - przez co jej powierzchnia była mniejsza, ale obijało się zabezpieczniea(nie samą windę) i potem je ściągnięto. Efekt był taki, że winda nie była zniszczona,a mieszkańcy nie wnosili - w moim przypadku - na 6 piętro wanny, mebli, paneli czy fliz własnoręcznie po schodach....
Co o tym sądzicie, czy w ogóle kogoś ten temat interesuje? Może porozmawiamy z kimś z activu o tym, nie jest to niemożliwe a nam o niebo ułatwi życie.
Czekam na odzew, pozdrawiam serdecznie!
Ewelina


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 15:15, 04 Mar 2010
Pawelbz
Pierwszoklasista

 
Dołączył: 24 Paź 2008
Posty: 67
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: IV ETAP





Czy na pewno nie zostanie udostępniona winda?
Nie wiem czy Active może to zrobić. Działająca winda jest jednym ze elementów odbioru budynku. Na pewno przy najbliższym moim kontakcie z przedstawicielem Activ'u poruszę ten temat.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 18:29, 04 Mar 2010
8janek8
Licealista

 
Dołączył: 31 Paź 2009
Posty: 116
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: IV





Popieram. Również przy okazji o to zapytam.
Temat windy poruszany był tutaj: http://www.activokulickiego.fora.pl/jeden-za-wszystkich-wszyscy-za-jednego,17/winda,938.html
Wspominano, że koszt takiego zabezpieczenia może być dosyć wysoki, ale gdybyśmy mieli porządnego zarządce budynku, to na pewno znalazłaby się ekipa, która by zamontowała i rozmontowała płyty ochronne za normalną cenę, która w przeliczeniu jednego mieszkańca wyniosłaby grosze.

Czy ktoś się orientuje, czy możemy ogłosić wspólnotę i wybrać administratora w miarę szybkim czasie (przed odbiorem mieszkań). I najlepiej gdybyśmy sami wybrali administratora, bo to co jest w zapisie w załączniku do umowy o wyznaczeniu "Partnera" jako administratora na ileś tam lat przez Activ jest klauzulą niedozwoloną, zatem nie ma mocy prawnej. A patrząc po pozostałych etapach, "Partner" nie należy do najlepszych w swoim fachu. Porządny i uczciwy zarządca to podstawowa sprawa dla wspólnoty mieszkaniowej, tylko czy tacy są...


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Czw 22:14, 04 Mar 2010
zab
Profesor

 
Dołączył: 26 Cze 2007
Posty: 328
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Problem z odbiorem byłby wtedy, gdyby winda nie była sprawna. W tym przypadku będzie wyłączona a nie niesprawna.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 3:01, 05 Mar 2010
adamsk
Profesor

 
Dołączył: 26 Lis 2008
Posty: 384
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 18 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: 53/III klatka





Nie Wy wybieracie administratora, tylko activ. I na pewno będzie to Partner.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 8:54, 05 Mar 2010
misisipi
Przedszkolak

 
Dołączył: 14 Lis 2009
Posty: 42
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5





To jest chore! Activ jest chory i Polska jest chora!!!!
Jak mozna robic remont i przeprowadzke jak nie ma windy? czyli bede dymał na 7 pietro przez pół roku!? Wyprowadzam sie:)SmileSmile


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 11:30, 05 Mar 2010
Ewelina
Pierwszoklasista

 
Dołączył: 30 Lis 2009
Posty: 72
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5





Obawiam sie, ze na pewno - jeszcze przed zakupem zostalam o tym poinformowana, ze to niby z ich strony oczywiste posuniecie. Prosze, daj znac jak Ty sie spytasz, zobaczymy co Tobie powiedza.
Poza tym, bylam kiedys na naszym osiedlu i rozmawialam z Paniami z bloku III i potwierdzily, ze im tez nie puscili windy przez kilka pierwszych miesiecy.
Pozdrawiam


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 11:33, 05 Mar 2010
Ewelina
Pierwszoklasista

 
Dołączył: 30 Lis 2009
Posty: 72
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5





No wedlug Pana z activu problem z odbiorem tez bedzie jak winda bedzie porysowana...
Proponuje, zeby sie popytac i zobaczymy czy kazdemy powiedza to samo. A ja tez jestem za zlozeniem sie na jakies plyty ochronne i kazdy bedzie zadowolony Smile


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 13:43, 05 Mar 2010
zab
Profesor

 
Dołączył: 26 Cze 2007
Posty: 328
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5





Nie martwcie się. Już kilkaset mieszkań w trzech etapach było rementowanych bez windy, to i wy dacie radę. Głowy do góry!


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 18:14, 05 Mar 2010
8janek8
Licealista

 
Dołączył: 31 Paź 2009
Posty: 116
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: IV





adamsk napisał:
Nie Wy wybieracie administratora, tylko activ. I na pewno będzie to Partner.

Owszem, ale to że musi nim być przez najbliższe kilak lat nie ma mocy prawnej.
Pozycja nr 1480 w rejestrze klauzul niedozwolonych:
„Kupujący wyraża zgodę na to, aby Zarząd
nieruchomością wspólną m.in. Budynkiem,
powierzony był do 31.12.2012 r. TBS Południe
Spółka z o.o. z siedzibą w Krakowie albo innej
osobie prawnej lub fizycznej, wskazanej przez
Activ Investment.”


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 16:08, 09 Mar 2010
Triss
Magister

 
Dołączył: 01 Gru 2009
Posty: 205
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: etap IV/ kl. IV





czekajcie, powoli
- jeśli na prawdę się zbierzemy to obić windy można. Nawet jeśli to jest koszt niemały, to przy rozłożeniu na iluś mieszkańców to będzie kwota "na waciki"

Pytanie brzmi

a) czy chcemy to zrobić czy solidarnie z poprzednimi etapami nosimy po schodach Wink
b) z kim trzeba by to załatwić i jak? Z activem? Z zarządcą? kiedy? przed czy po odbiorze mieszkań?


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Wto 20:55, 09 Mar 2010
8janek8
Licealista

 
Dołączył: 31 Paź 2009
Posty: 116
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: IV





Może ktoś doświadczony z poprzednich etapów wie jak to najsprawniej zrobić...


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Śro 2:25, 10 Mar 2010
Wojtek
Pierwszoklasista

 
Dołączył: 14 Gru 2008
Posty: 73
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Kraków





Winda zostanie uruchomiona, z chwilą odbioru budynku przez Nadzór budowlany czyli z chwilą oddania budynku do uzytkowania - Pozwolenie na uzytkowanie - lub odbioru windy przez UDT jak sie ew Kierownik Budowy zgodzi - czyli wczesniej. I tak było w 3 etapie, winde uruchomili z chwila odbioru budynku przez Nadzór. Wczesniej nie ma co na to liczyc. Jesli ktos chce robic cokolwiek wczesniej musi powalczyc z klatką schodową Smile


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
WINDA
PostWysłany: Pią 19:03, 12 Mar 2010
KD

 
Dołączył: 28 Sty 2010
Posty: 8
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: etap IV/kl. IV





Witam. Dzisiaj rozmawiałam z Panią Kasią z Activu. Co do windy to po oddaniu mieszkań należy kontaktować się z Panem Ojczykiem (administrator) i z nim ustalić zabezpieczenie windy oraz termin jej uruchomienia. Takich informacji udziela Activ.


Post został pochwalony 0 razy
Zobacz profil autora
PostWysłany: Pią 20:25, 12 Mar 2010
8janek8
Licealista

 
Dołączył: 31 Paź 2009
Posty: 116
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: IV





Myślę, że nie ma na co czekać i od razu porozmawiać o tym z p. Ojczykiem. Przynajmniej dowiemy jakiej wysokości koszty musielibyśmy ponieść. Nim później windy będą uruchomione, tym mniejszy sens ich zabezpieczenia.
I jeszcze kwestia, jak ustalić kto za to zapłaci? W sumie to aż śmieszne, że deweloper nie pokrywa tego typu kosztów - żeby nie móc zabezpieczyć 7 wind na taką ilość mieszkań...


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez 8janek8 dnia Pią 20:26, 12 Mar 2010, w całości zmieniany 1 raz
Zobacz profil autora
WINDA
Forum Osiedle na Okulickiego Strona Główna -> IV Etap
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)  
Strona 1 z 2  
Idź do strony 1, 2  Następny
  
  
 Napisz nowy temat  Odpowiedz do tematu  


fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001-2003 phpBB Group
Theme created by Vjacheslav Trushkin
Regulamin