Osiedle na Okulickiego

tadek · Przedszkolak

@Ellpii A nie mieszkasz czasem na ostatnim piętrze? Bo ja tak i rzeczywiście problemy z ogrzewaniem mogą być odczuwane w pierwszej kolejności w najwyżej położonych mieszkaniach. Ja ma od kilku dni temperaturę wody na zasilaniu instalacji w okolicach 41-43stC.
Jeszcze w październiku kilka razy zdarzyło się, że mieliśmy zupełnie zimne grzejniki rano (ok 6:00). Nie zgłaszałem tego wtedy nikomu, bo popołudniu znowu były ciepłe, ale teraz myślę, że ma to związek z tym, że instalacja działa generalnie nie tak jak powinna. Kilka tygodni listopadowych było ok, na zewnątrz był mróz, a grzejniki w mieszkaniu gorące, wniosek stąd, że może być dobrze, a nie jest.
Wydaje mi się, że temperatura wody na wejściu na poziomie 40 stopni przy temperaturze na zewnątrz 0-5 stopni to za mało. Czy ktoś kto nie ma problemów z ogrzewaniem mógłby sprawdzić temperaturę wody na swoim mierniku? Smile

ellpii · Magister

Tak, mieszkam na ostatnim.

Ja na wejściu mam 40,01 (sprawdzałam o 22:30 i dziś o 6 rano) a na wyjściu 35,42.

W nocy, między 2 a 3 kaloryfery były już zimne. O 6 letnie. Podejrzewam, że wyłączają grzanie o północy a podłączają ponownie nad ranem.

Niestety nie było mnie w mieszkaniu, gdy w listopadzie były te mrozy, więc nie wiem czy u nas wtedy jest ok.
Mam serdecznie dość tego zimna.

indeed · Licealista

U mnie tez sie cos znowu "popsulo" i kaloryferty na max, a są tylko ciepłe.

ellpii · Magister

Wczoraj wieczorem poszła do wszystkich kaloryferów wyższa temperatura (blisko 45stopni, a więc wyższa o 5 stopni)), dlatego w mieszkaniach mogliście poczuć, że jest ciut cieplej.
W nocy kaloryfery pozostały letnie/ciepłe.

Zastanawia mnie jedna rzecz.
W salonie pod oknem mam zainstalowany stosunkowo długi kaloryfer (ok 120cm). Wczoraj góra kaloryfera była zadowalająco ciepła, natomiast od połowy w dół, kaloryfer był zimny.
Macie pomysł jaki wniosek można z tego wyciągnąć? Za niskie ciśnienie?

mateusz_k · Student

masztalski · Gimnazjalista

Na moje oko to jest zapowietrzony kaloryfer. Zawsze jak jest początek sezonu grzewczego trzeba pokrętła dawać na pozycję 5 żeby zapobiec zapowietrzeniu. Tam na dole grzejnika przy odpływie jest taki zawór z igiełką wystającą proszę podłożyć sobie jakieś naczynie pod to i nacisnąć tą igiełkę delikatnie śrubokrętem płaskim. Uwaga może prysnąć woda jak z gejzera. Jeśli będzie syczało a nie leciała woda to znaczy że był zapowietrzony i wychodzi z niego powietrze. Trzymać do momentu aż poleci trochę wody. Powinno pomóż bez żadnych fachowców. Na przyszłość pamiętać że w miesiącu wrzesień wszystkie kaloryfery na 5 przekręcić i jak zaczną grzać to wtedy skręcić.

ellpii · Magister

Dzięki za podpowiedzi.

Niestety kaloryfer nie jest zapowietrzony, po odkręceniu od razu leci woda Sad

Rozumiem, że zaworki pod kaloryferem to coś innego niż zapowietrzenie?

mateusz_k · Student

Jeśli góra grzejnika jest ciepła a dół zminy to znaczy, że raczej nie jest zapowietrzony bo przecież powietrze zbiera się u góry. Albo jest zbyt niskie ciśnienie albo czynnik grzewczy słabo krąży (gdzieś zdławiona instalacja lub niskie ciśnienie).

mateusz_k · Student

Spróbowałbym jeszcze dowiedzieć się jakie ciśnienie powinnaś mieć na kaloryferach i poprosić hydraulika, żeby zamiast odpowietrznika wkręcił ci manometr (przyrząd do mierzenia ciśnienia). Miałabyś porównanie i jakiś materiał do ewentualnej reklamacji.

tadek · Przedszkolak

Dzisiaj miałem cotygodniową wizytę konserwatora. Grzejniki rano znowu były zimne, o 16:00 przyjechał konserwator, dobił ciśnienie do instalacji, odpowietrzył i znowu grzeją (pewnie jakiś tydzień będą ciepłe). Dzwoniłem do Propertusa poinformować o zamiarze złożenia reklamacji do Activu. Pani Dorota powiedziała, że ze swojej strony porozmawia z firmą odpowiedzialną za konserwację i upewni się, że MPEC daje pełną moc grzewczą do naszego budynku. Oczywiście sugerowała mi to co sugerował jej konserwator, czyli że wszystkiemu winni są nowi lokatorzy, którzy odkręcają u siebie po raz pierwszy grzejniki i stąd spadek ciśnienia.
Wygląda na to, że w ostatnim miesiącu do klatki 4 wprowadziły się cztery rodziny (ostatnia w nocy z niedzieli na poniedziałek), a coś mi się wydaje że do końca zimy "wprowadzi" się jeszcze 20...

W instrukcji użytkowania mieszkania znalazłem takie oto zdanie:

"W początkowym okresie użytkowania mogą występować niewielkie problemy z funkcjonowaniem grzejników. Jest to spowodowane faktem, że budynek nie jest w całości zasiedlony i nie wszyscy właściciele mają uruchomione grzejniki. Wszystkie te objawy praktycznie znikają po pierwszym okresie grzewczym i w każdym kolejnym instalacja funkcjonuje w sposób prawidłowy."

W związku z tym zaczynam wątpić czy moja reklamacja zostanie przez nich potraktowana poważnie, chociaż jestem przekonany że moje problemy nie są spowodowane zasiedlaniem kolejnych mieszkań Eh?

Cpt.Badger · Student

Z kaloryfermi sa ogolnie jaja. Ja mieszkam na ostatnim pietrze w etapie VII. Zapowietrzyly mi sie w drugim poziomie grzewczym, konserwatorzy zwiekszyli cisnienie.

Obecnie problem jest taki ze strasznie halasuja i sycza. Moja cierpliwosc wobec Activu i Propertusa sie skonczyla, wiec zlozylem reklamacje w tej sprawie.

Co bedzie, zobaczymy - pan z Activu ma mnie odwiedziec za 10 dni.

ellpii · Magister

Tadek,
u nas sytuacja od zeszłego czwartku znacznie się poprawiła (zaczęli podawać do kaloryferów wyższą temperaturę). W mieszkaniu mam 20-21stopni.

Jedyne co to ten do połowy zimny kaloryfer w salonie (robi się ciepły, dopiero gdy zakręcę wszystkie inne).
Ale gdybyś potrzebował wsparcia w walce to pisz Smile