 Wysłany: Pon 22:25, 11 Paź 2010 Temat postu: |
|
| a ja dostałem jakiś rachunek od arch-pro co nic mi nie mówi, do tego naliczony w jakiś dziwny sposób i jeśli już cokolwiek miał bym akceptować to nawet metraż mieszkania się nie zgadza, co prowadzi do zawyżonych kwot | |
| Wysłany: Pon 19:40, 11 Paź 2010 Temat postu: |
|||
Ciepła woda. |
|||
| Wysłany: Pon 19:37, 11 Paź 2010 Temat postu: |
|
| Zgoda. Za rozruch rzeczywiście wszyscy powinni zostać obciążeni proporcjonalnie do udziałów w nieruchom. Ustawa o wspólnotach mieszkaniowych mówi, że za media z części wspólnych, utrzymanie, administrację płaci się proporcjonalnie do udziałów. | |
| Wysłany: Pon 18:43, 11 Paź 2010 Temat postu: |
|
| woda została uruchomiona pod koniec września, więc w momencie uruchomienia wody większość powinna mieć już odebrane mieszkania...
Tylko że tak sobie gdybamy a przepisów nikt nie zna  |
|
| Wysłany: Pon 16:26, 11 Paź 2010 Temat postu: |
|||||
Pod warunkiem, że te koszty nie zostaną rozliczone na tych, którzy odebrali wcześniej. Wszystko zależy od interpretacji. |
|||||
| Wysłany: Nie 21:58, 10 Paź 2010 Temat postu: |
|
| Może telefonicznie można uzyskać taką poradę, jeśli darmowe... | |
| Wysłany: Pią 19:15, 08 Paź 2010 Temat postu: |
|
| ja właśnie tez nie bardzo mam możliwość mam takie śmieszne godziny pracy... | |
| Wysłany: Pią 10:00, 08 Paź 2010 Temat postu: |
|
| W ogole jeszcze jedno mi sie nie podoba - Pani Ewa mowi, ze ma nadzieje ze kolo 30 pln"tylko" wyjdzie za m3 cieplej wody, ale rownoczesnie mowi ze az strach pomyslec ile to moze byc bo nie ma doswiadczenia z tak duzym blokiem.
Jak przejrzycie fora z poprzedich etapow to zauwazycie, ze sa to bloki mniejsze a ludzie placli po 40-50 zl na metr, nawet przez pol roku. Gdzie tu wiec logika i sens, jedno przeczy drugiemu! Sa jakies darmowe porady prawne np. na Placu Wszystkich Sw, gdzies w Hucie chyba tez. Tylko musi sie komus chciec tam udac 
Ja moze pojde, ale nie wczesniej niz za 2 tygodnie bo wowczas dopiero bede dysponowala czasem. |
|
| Wysłany: Pią 9:08, 08 Paź 2010 Temat postu: |
|||
No to nawet lepiej, bo jeśli zapis w umowie mówi, że koszty wspólne ponosi się od daty odebrania mieszkania, to by znaczyło, że w kosztach uruchomienia wody powinny uczestniczyć wszyscy którzy odebrali mieszkanie przed 3 tygodniem września, a nie tylko Ci którzy wody użyli. A pod koniec września to już znaczna większość powinna była odebrać mieszkania. Ciągle pojawia się pytanie czy ktoś zna kogoś kto się zna na tych przeklętych przepisach? |
|||
| Wysłany: Czw 21:18, 07 Paź 2010 Temat postu: |
|
| W innych etapach tez były takie praktyki, potem dziwili się skąd na liczniku administracyjnym tyle nabitego prądu. Jedni mieszkańcy drugich oszukiwali w ten sposób. A potem i tak za ten prąd trzeba było zapłacić. | |
| Wysłany: Czw 20:16, 07 Paź 2010 Temat postu: |
|
| I jeszcze jedno: też korzystałam tylko ze swoich liczników, a na przykład lokal użytkowy w mojej klatce podłączony był do prądu klatkowego, czyli obciążał części wspólne i za ten prąd niestety wszyscy z klatki zapłacimy. | |
| Wysłany: Czw 20:11, 07 Paź 2010 Temat postu: |
|
| Sposób rozliczania mediów z części wspólnych ustala wspólnota poprzez przyjęcie regulaminu (i w zgodzie z ustawą o wspólnotach mieszkaniowych), jednakże w naszym przypadku na razie wspólnotę reprezentuje jedynie partner, partner jest zarządem i administratorem.
Pewnie dlatego może sobie dyktować np. sufitowe stawki za media. Ja mam w umowie, że ponoszę koszty od dnia odbioru. |
|
| Wysłany: Czw 16:45, 07 Paź 2010 Temat postu: |
|
| Co ja dzisiaj wyciągnęłam od p.Ewy:
- Dostawca wody do budynku wystawia jedną fakturę zbiorczą dla całego budynku, na konkretną kwotę -oni sprawdzają kto ile zużył wody w tym okresie i dzielą kwotę z tej faktury proporcjonalnie do zużycia, czyli np jesli całe zużycie wyniosło 100m3 i kosztowało to 20000, a ktoś na liczniku mieszkaniowym ma 2m3 zużycia to zapłaci 2/100 z całej kwoty, czyli 400zł (kwoty są kompletnie z kosmosu, nie że tyle zapłacimy) - są straty ponieważ całą instalację która była pusta trzeba zapełnić wodą - np. my jako mieszkańcy zużyliśmy tylko 50m3, drugie 50m3 wpłynęło do rur i jest między licznikiem na wejściu do budynku, a naszymi licznikami i ktoś musi za tę wodę zapłacić, stąd taki a nie inny system rozliczeń Tyle wyciągnęłam - co do kwot, po długim namawianiu p. Ewy (nie chciała mówić ile może kosztować litr wody, bo nigdy nie robiła tak dużego bloku i nie wie ile osób używało wody) ale w końcu powiedziała mi że ma nadzieję że nie będzie to więcej jak 30zł/m3, zagwarantować tego jednak nie może. Co do mojej opinii - skoro jest to koszt wypełnienia instalacji, to bez względu na to czy ktoś wprowadza się w lipcu, we wrześniu czy w styczniu, to powinien w tym partycypować, bo żeby on miał wodę, trzeba rury wypełnić wodą i już, a nie da się wypełnić wodą tylko konkretnych rur. A prawda że bez względu na to czy podzielimy to proporcjonalnie do metrażu czy po prostu przez liczbę mieszkań, to koszty będą minimalne i nikomu z nas nie zaburzą wydatków miesięcznych. Pytanie czy jest taka prawna możliwość - kto ustala sposób rozliczania tych strat? Odgórne przepisy? Wspólnota? Administrator? Nie mam się kogo poradzić w tej kwestii, ktoś ma? |
|
| Wysłany: Czw 12:42, 07 Paź 2010 Temat postu: |
|
| a poza tym jakie koszty od AI??. to że odebrał ktoś mieszkanie, ale nic nie robił, to za co mam placić?. założyłąm sobie licznik i doppiero wtedy zamóiłam ekipę remontową. | |
| Wysłany: Czw 12:41, 07 Paź 2010 Temat postu: |
|
| zobaczymy jak nas rozliczą ?? | |